Bodegas industriales en renta 29,086 m² Sensapark Lerma-Toluca

SENSAPARK II, parque industrial en Lerma, Estado de México, sobre Blvd. Miguel Alemán, en la Zona Industrial de Lerma, corredor Lerma–Toluca.

Superficie total disponible: 29,086.46 m² en 3 bodegas:
• Bodega A: 11,217.53 m²
• Bodega B: 8,572.23 m²
• Bodega C: 9,296.70 m²

Precio: $200 MXN por m² mensual.

UBICACIÓN
• 2 min del Aeropuerto Internacional de Toluca.
• 5 min del Tren Interurbano.
• 35 min de la Ciudad de México, con acceso por la carretera México–Toluca.

CARACTERÍSTICAS
• Altura libre de 12 m.
• Amplios claros de 22 m entre columnas.
• 40 puertas de andén.
• Piso con resistencia de 8 ton/m² (MR-38).
• Muros tilt-up estriados.
• Aislamiento térmico de 2" Owens Corning.
• Techo de lámina corrugada KR-18.
• Iluminación natural del 9% por fachada de cristal y sistema LED.
• Seguridad con circuito cerrado y vigilancia 24/7.
• Amplios accesos peatonales.
• Uso de suelo industrial (I-M-C).

Ideal para operaciones logísticas, almacenaje, distribución y manufactura ligera.