Terreno Con Uso de Suelo Comercial, Servicios, Habitacional o Industrial

Terreno a muy buen precio y en una zona de mucha plusvalía.

Sobre la carretera de pago Querétaro- Celaya, este terreno te ofrece la posibilidad de expandir tu negocio o para invertir.

Uso de suelo Distrito Industrial Central. Usos permitidos son habitacional e industrial así como comercial.

SERVICIOS: Disponibilidad de energía y
factibilidad de agua y drenaje para industria.

• Ubicación con Vocación y frente a vialidad en
buen estado.
• Accesos sobre gran vialidad y retornos aptos
para Trailers dobles en caso de Uso Industrial.
• Topografía plana y libre de Flora protegida /
Terrenos ya liberados de POEL / SEMARNAT.
• Potencial para Desarrollo Industrial con
generadores de demanda activos en zona
(TOYOTA).
• Disponibilidad de Información clara y suficiente
que facilite un ágil “DD” (Auditorías).
• Mecánica de Suelos y Curvas de Nivel favorables
dependiendo el tipo de Proyecto.
• Pendientes y puntos de descarga adecuados
para drenajes pluvial y sanitario.
• Factibilidad suministro eléctrico 30 a 90 MVA’s
- Vecinos corporativos: muchas empresa reconocidas alrededor. Y parques industriales cercanos (28)
- Con rutas de transporte desde Qro y hacia Qro

En un radio de 15km:
POBLACIÓN 740,532. Viviendas 256,643 Crecimiento poblacional del 13%. Escuelas 604, Establecimientos de salud 46. Gasolineras 48